2013 оны 6 сараас хэрэгжиж эхэлсэн Орон сууцны 8% +/-1 хувийн хүүтэй иргэдийг орон сууцжуулах хөтөлбөрийн хүрээнд зээл авсан иргэд нэлээдгүй байгаа билээ. Тэдгээр иргэдийн дийлэнх хувь нь арилжааны зээлийн хүүтэй орон сууцны зээлнээс 8%-ийн орон сууцны зээл рүү шилжүүлсэн. Тэдний сард зээл рүүгээ төлдөг байсан төлбөр бараг л 2 дахин бага болж буурсан ч өмнө нь төлдөг байсанаараа зээлээ төлж байгаа нь цөөхөн.
Гэвч бага хүүтэй ч зээл бол зээл л байдаг хойно түүнийгээ яаж шуухан богинохон хугацаанд төлөх вэ? гэсэн асуудал дийлэнх олонхийн толгойны далдхан өвчний нэг гэхэд маргах хүн гарахгүй биз.
Манай сайтын зүгээс хэд хэдэн удаа зээлийн төлбөрөө урьдчилж төлвөл ашигтай юу? тогтмол дүнгээр зээлээ төлвөл ямархуу хугацаанд зээлээ төлж болохыг харуулсан хүснэгтэн мэдээлэл зэргийг нийтэлж байсан. Уг нийтлэлүүдийг уншсан үзэгчдийн тоо 50,0 мянгаас хол давж, талархлаа илэрхийсэн уншигчдын тоо 10,000 орчимд хүрсэн.
Бидний бэлдсэн жишээг санаж байгаа бол 50 сая төгрөгийг 8 хувийн хүүтэй, 20 жилийн хугацаагаар авсан хүн сар бүр хийдэг 418,220 төгрөг дээрээ ердөө л 60,000 төгрөг нэмж хийгээд байхад таны зээл 20 биш 15 жилийн дараа төлөгдөж дуусах бөгөөд нийтдээ 14,0 сая орчим төгрөгийн хүү төлөхгүй хэмнэх тооцоо гарч байсан.
Энэ жишээтэй нийтлэлийн дараагаар уншигчдын ирүүлж буй санал сэтгэгдэлийн дотор өндөр хүүтэй хадгаламж хэлбэрээр банкинд байршуулбал илүү богино хугацаанд төлж болохыг мэргэн уншигчид маань тодруулан гаргаж ирсэнийг бид тооцоолон та бүхэнд энэ удаад хүргэж байна.
Бид өмнөх жишээг үргэлжлүүлэн авч үзсэн бөгөөд жишээг тодруулбал: 50 сая төгрөгийг 8 хувийн хүүтэй 20 жилийн хугацаатай зээл авсан хүн сард 418,220₮ төлдөг.
Энэ тохиолдолд зээл рүүгээ нэмж хийх дүнгээ жилийн 15 хувийн хүүтэй, энгийн, хугацаатай, сар бүр орлого нэмдэг, жил жилээр сунгаж явахаар нөхцөлтэйгээр хадгаламж нээлээ гэж үзье.
Гэвч бага хүүтэй ч зээл бол зээл л байдаг хойно түүнийгээ яаж шуухан богинохон хугацаанд төлөх вэ? гэсэн асуудал дийлэнх олонхийн толгойны далдхан өвчний нэг гэхэд маргах хүн гарахгүй биз.
Манай сайтын зүгээс хэд хэдэн удаа зээлийн төлбөрөө урьдчилж төлвөл ашигтай юу? тогтмол дүнгээр зээлээ төлвөл ямархуу хугацаанд зээлээ төлж болохыг харуулсан хүснэгтэн мэдээлэл зэргийг нийтэлж байсан. Уг нийтлэлүүдийг уншсан үзэгчдийн тоо 50,0 мянгаас хол давж, талархлаа илэрхийсэн уншигчдын тоо 10,000 орчимд хүрсэн.
Бидний бэлдсэн жишээг санаж байгаа бол 50 сая төгрөгийг 8 хувийн хүүтэй, 20 жилийн хугацаагаар авсан хүн сар бүр хийдэг 418,220 төгрөг дээрээ ердөө л 60,000 төгрөг нэмж хийгээд байхад таны зээл 20 биш 15 жилийн дараа төлөгдөж дуусах бөгөөд нийтдээ 14,0 сая орчим төгрөгийн хүү төлөхгүй хэмнэх тооцоо гарч байсан.
Бид өмнөх жишээг үргэлжлүүлэн авч үзсэн бөгөөд жишээг тодруулбал: 50 сая төгрөгийг 8 хувийн хүүтэй 20 жилийн хугацаатай зээл авсан хүн сард 418,220₮ төлдөг.
Энэ тохиолдолд зээл рүүгээ нэмж хийх дүнгээ жилийн 15 хувийн хүүтэй, энгийн, хугацаатай, сар бүр орлого нэмдэг, жил жилээр сунгаж явахаар нөхцөлтэйгээр хадгаламж нээлээ гэж үзье.
