Байр зарах зар сурталчилгаа хийх

Зар сурталчилгаа бол хүмүүс үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийг хөлслөх үндсэн шалтгаан юм.Та өөрийн зуучлагчийн статусаараа байрыг аль болох хурдан хамгийн боломжтой сайн үнээр зарахын тулд өөрийн сурсан эрдэм авъяасаа ашиглах болно.Та байрыг чинь зарж өгнө гэж амлахаас зайлсхийж зөвхөн танай байр худалдаанд гарсан гэж хэлэх хэрэгтэй.Худалдагч нар юу хүсэж байгааг тодорхойлохоор тэдэнтэй ярилцах хэрэгтэй.Тэгээд гэрээний баталгаа гэж нэрлэгдэх гэрээг хийх хэрэгтэй.Гэрээний баталгаа бол байрыг зарахдаа юу хийх тухай зуучаас худалдагчтай хийж байгаа бичиг баримт юм. ..
Дэлгэрэнгүй уншихыг хүсвэл та "Үл хөдлөх хөрөнгийн баян зуучлагч хэрхэн болох вэ" номноос уншаарай.Энэхүү ном нь номын бүх цэгүүдээр худалдаалагдаж байна

ДЭЛГЭРЭНГҮЙ

ҮХХЗА ба түүний үйл ажиллагаа

ҮХХЗА нь голдуу өөрсдөө ажилладаг боловч хуулиар тэднийг брокеруудтай холбоотой байхыг шаарддаг.Тийм учир зарим ҮХХЗуучлалын газар нь хангалттай боловсрол мэдлэг туршлагатай болсоныхоо дараа өөрсдөө брокероо хийдэг.ҮХХЗ газар болон брокер 2лаа лиценз авах шалгалт өгч тэдгээрийг даван гарсан байх ёстой.ҮХХЗуучлалын газар нь янз бүрийн цагийн хуваарьтай байдаг  боловч маш их завгүй байдаг.Заримдаа тэд амралтын өдрүүдээр бас оройн цагаар ч ажилладаг.ҮХХЗуучлалын газрууд шиг та ч гэсэн дараах зүйлүүдийг бүгдийг нь эсхүл заримыг нь хийх хэрэгтэй.

-Худалдагч худалдан авагч нарт шаардлагатай зөвлөмж өгөхөөр уулзалт зохион байгуулах
-Зарагдаж байгаа шинэ үл хөдлөхүүдийг зах зээл дээр хянах
-Худалдан авагч ба худалдагч нарт үл хөдлөхүүдийг харуулах
-Листэд байгаа үл хөдлөхүүдийг худалдахаар зар байршуулах
-Үл хөдлөхүүдийг худалдах саналуудын төсөл боловсруулах
-Худалдагч ба худалдан авагч нарт саналууд болон эсрэг саналуудыг хүргэх
-Арилжаа хийх
-Үйлчилгээгээ шинэ хэрэглэгчдэд хүргэх
-Худалдан авагч ба худалдагч нарт санхүү болон бичиг баримтаа бүрдүүлж арилжаагаа дуусгахад зөвлөгөө өгөх

"ҮХХЗА" ба үл хөдлөх "Реалтор" гэдэг нэр томъёо адил төстэй юм шиг санагдаж магадгүй,гэвч энэ бол адил зүйл биш юм.Реалтор (Том Р) нь үндэсний Реалторуудын холбооны (ҮРХ)-ны гишүүн худалдааны нэр томъёонд заасан бие хувь хүний агент юм.

www.realtormongolia.mn

ДЭЛГЭРЭНГҮЙ

Үл хөдлөх хөрөнгийн агент байх нь

Сайн агент байх тусмаа л үйлчлүүлэгч нартаа илүү сайн мэдээллийг хүргэж чадна.Тэд дараах зүйлсийг хийж чадна.
-Худалдан авагчийн худалдан авсан эд хөрөнгөд эргэн төлөлтийн тооцоогоо харахад нь зориулж тооцоог нь хийж өгөх
-Худалдан авагч эсхүл худалдагч нартай зориулж зээл өгдөг газрууд болон мэргэжлийн хяналтын тухайн барилгын талаар дүгнэлтүүдийг асууж лавлаж өгдөг.
-Байр зарах гэж байгаа хүмүүсд зориулж үнийг нь хэлж өгч туслах
-Үл хөдлөх хөрөнгө зах зээл дээр яавал хурдан зарагдахыг 
-Үл хөдлөх хөрөнгө шүүх дээр байгаа эсэхийг асууж лавлаж худалдан авагч нартай туслах
-Худалдан авагч нар шийдвэрээ гаргахад нь юутай илүү төстэй байгааг нь хэлж өгч туслах
-Хуулийн зөвлөх,компаны нэр,бусад хүчин зүйлүүдийг шалгах
-Ая тухгүй,сөрөг болон бусад хүчин зүйлүүдийг маш сайн харах
-Болон бусад маш олон зүйлсийг мэдэхэд туслах.

ДЭЛГЭРЭНГҮЙ